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Assistant du Maître de l’Ouvrage

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Assistant DT pour particuliers

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Représentant de l’architecte sur les chantiers

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Constats avant-après travaux

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Assistant du Maître de l’Ouvrage

Les propriétaires souhaitant être représentés par une personne de confiance peuvent m’engager comme intermédiaire entre eux, l’architecte et les entreprises.

Cela permet au Maître de l’Ouvrage d’avoir l’avis et l’expertise de quelqu’un de neutre sur le déroulement des travaux.

Concrètement, je vérifie la conformité des offres, des contrats, valide ou non les factures, je participe aux séances de choix de matériaux et aux rendez-vous de chantier. Mon rôle est alors de défendre les intérêts du Maître de l’Ouvrage, mais aussi de lui expliquer les problématiques que peuvent parfois rencontrer les architectes ou les Maîtres d’État.

Assistant DT pour particuliers

Dans le domaine de la rénovation, je peux faire le suivi des travaux du début à la fin, avec ou sans la collaboration d’un architecte, selon l’importance du chantier. Je suis alors assistant DT pour particuliers.

Cela se traduit par les prestations suivantes

Offre de mandat
Étude du dossier
Plans partiels ou adaptation de plans existants
Demandes d'autorisations et mise à l'enquête avec la collaboration d'un architecte
Mise en soumission
Tableaux comparatifs
Rencontre avec les entrepreneurs
Adjudications
Suivi de chantier
PV, rapports, photos...
Métrés
Réception des travaux
Contrôle des factures

Représentant de l’architecte* sur les chantiers

* ou d’institutions publiques ou privées

Si vous ne pouvez vous rendre aussi souvent que vous le souhaiteriez sur un chantier dont vous avez la charge, je peux le faire à votre place.

Je m’appuie alors sur mon expérience d’entrepreneur. L’une de mes tâches consiste, entre autres, à faire en sorte que le planning des travaux soit respecté et les chantiers bien tenus.

Durant mes visites

je m'annonce aux personnes que je rencontre
j'évalue leur professionnalisme
je relève l'avancement des travaux et le mets en lien avec le programme
je contrôle la propreté sur le chantier
je m'assure que le travail fini est respecté par tous
je réceptionne les livraisons de matériaux qui coïncident avec ma présence

Suite à quoi

je m'occupe de relancer par mail ou par téléphone les entrepreneurs qui n'auraient pas respecté leurs engagements
j'établis ensuite un rapport circonstancié accompagné si nécessaire de questions et de photos en relation avec ce que j'ai constaté et le transmets aux intéressés dans les meilleurs délais

Sur demande

je prends des mesures sur place et dessine des plans numériques
j'établis des métrés
je m'occupe du contrôle des factures après travaux
etc.
L’avantage pour un-e architecte, un promoteur, un-e représentant-e d’institution publique ou privée… est de n’avoir à m’engager que le temps nécessaire pour faire face au « coup de feu » que représentent certaines phases d’un chantier à neuf ou de transformation.

Constats avant-après travaux

De nos jours, il vaut mieux prévenir que guérir !

Un constat de l’état des bâtiments situés autour d’une nouvelle construction est le meilleur moyen de s’éviter d’éventuels ennuis par la suite. Si les gens mal intentionnés sont une minorité, le seul moyen de se prémunir d’éventuelles revendications après une construction est de faire un constat avant et après les travaux.

C’est ce dont je m’occupe sur demande.

Combien ça coûte ?

Je peux tenir des tarifs très concurrentiels en raison d’une gestion rigoureuse de mes déplacements et de frais fixes relativement bas.

Toute affaire est différente d’une autre. En conséquence, je fais une offre de mandat pour chaque nouvelle demande. Ce service est gratuit et sans engagement.

Enfin, une bonne nouvelle en période de hausse de la TVA, je ne suis pas assujetti à cette taxe !

Qui suis-je ?

Après mon apprentissage, j’ai travaillé pendant quelques années dans différents domaines du bâtiment, puis je me suis associé à un collègue pour co-diriger une entreprise de plâtrerie-peinture pendant 7 ans. Au cours de cette période, j’ai eu à m’occuper de suivi de chantiers pour le compte de certains de nos clients.

J’ai ensuite été chef d’entreprise de la marbrerie Smanio SA pendant plus de 27 ans. Pour assurer cette fonction, j’ai été formé par l’ancien patron. J’y ai ajouté un long travail autodidacte, échelonné sur plusieurs années.

Là encore, en parallèle à mes activités liées au domaine de la pierre, j’ai supervisé la rénovation d’appartements, de villas et d’autres locaux, que ce soit pour mon propre compte, ou celui de clients.

En 2014, après avoir passé toutes ces années entouré d’une équipe de collaboratrices et de collaborateurs, j’ai voulu changer de rythme de vie et j’ai remis ma société pour choisir une activité où je travaille seul.

Depuis cette date, je suis Assistant du Maître de l’Ouvrage, représentant d’architectes ou d’institutions publiques/privées ou Assistant DT pour particuliers.

J’aime le travail bien fait, le respect de la parole donnée, l’intelligence mise au service de la qualité… Mon expérience me permet de
juger du professionnalisme des uns et des autres, au-delà des apparences !

Contactez-moi

Tél : +41 79 449 17 43

Email : info@suividechantier.ch

Adresse : La Holena 81 – 1634 La Roche